13 Rue des Oiseaux, 61430 Berjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Rue des Oiseaux, 61430 Berjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Berjou.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Berjou à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roland et Jeanne RICORDEAU à 168 mètres
Ventes au 13 Rue des Oiseaux
Les 2 ventes au 13 Rue des Oiseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Oiseaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 13 Rue des Oiseaux se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Oiseaux par rapport à Berjou et à Orne
À Berjou, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Oiseaux se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Berjou et -27.07 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berjou a baissé de 35.1 % sur 1 an et baissé de 18.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 913 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 724 €/m² sur la période récente.
