21 Rue des Oiseaux, 61430 Berjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 21 Rue des Oiseaux, 61430 Berjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Berjou.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Berjou à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roland et Jeanne RICORDEAU à 247 mètres
Ventes au 21 Rue des Oiseaux
Une vente a été recensée au 21 Rue des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Oiseaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 21 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 21 Rue des Oiseaux se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Oiseaux par rapport à Berjou et à Orne
À Berjou, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Oiseaux se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Berjou et -27.14 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berjou a baissé de 35.1 % sur 1 an et baissé de 18.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 913 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 724 €/m² sur la période récente.
