7 Rue des Oiseaux, 61430 Berjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 7 Rue des Oiseaux, 61430 Berjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Berjou.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Berjou à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roland et Jeanne RICORDEAU à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Oiseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Oiseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 7 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 7 Rue des Oiseaux se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Oiseaux par rapport à Berjou et à Orne
À Berjou, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Oiseaux se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Berjou et -26.93 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berjou a baissé de 35.1 % sur 1 an et baissé de 18.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 913 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 724 €/m² sur la période récente.
