2 Impasse de la Fosse, 61560 Boëcé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Fosse, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Fosse, 61560 Boëcé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Boëcé.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0080 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boece - Mairie à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Fosse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Fosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Fosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Fosse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Fosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Fosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Fosse dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Fosse par rapport à la voie
Sur Impasse de la Fosse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 2 Impasse de la Fosse se situe 48.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Fosse par rapport à Boëcé et à Orne
À Boëcé, le prix moyen des maisons atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Fosse se situe 44.46 % au-dessus de la moyenne de Boëcé et 29.07 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boëcé a baissé de 15.5 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 980 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 129 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 250 € au 2 Impasse de la Fosse à Boëcé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 331 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge.
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