2 Montras, 61110 Bretoncelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montras, affiche un prix moyen de 1 738 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Montras, 61110 Bretoncelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bretoncelles.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole de la Donnette à 957 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Montras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montras dans son marché local
Prix du 2 Montras par rapport à la voie
Sur Montras, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 2 Montras se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montras par rapport à Bretoncelles et à Orne
À Bretoncelles, le prix moyen des maisons atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montras se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Bretoncelles et 19.29 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretoncelles a augmenté de 45.31 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 983 €/m² au premier semestre 2023 à 789 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 052 €/m² sur la période récente.
