2 Rue Gareau, 61110 Bretoncelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gareau, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Gareau, 61110 Bretoncelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bretoncelles.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Bretoncelles à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de la Donnette à 411 mètres
Ventes au 2 Rue Gareau
Une vente a été recensée au 2 Rue Gareau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gareau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gareau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gareau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gareau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gareau dans son marché local
Prix du 2 Rue Gareau par rapport à la voie
Sur Rue Gareau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 2 Rue Gareau se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gareau par rapport à Bretoncelles et à Orne
À Bretoncelles, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gareau se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Bretoncelles et -13.33 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretoncelles a augmenté de 45.88 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 983 €/m² au premier semestre 2023 à 789 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 052 €/m² sur la période récente.
