22 Rue Gareau, 61110 Bretoncelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gareau, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 22 Rue Gareau, 61110 Bretoncelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bretoncelles.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Bretoncelles à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de la Donnette à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gareau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gareau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gareau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gareau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gareau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gareau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gareau dans son marché local
Prix du 22 Rue Gareau par rapport à la voie
Sur Rue Gareau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 22 Rue Gareau se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gareau par rapport à Bretoncelles et à Orne
À Bretoncelles, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gareau se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Bretoncelles et 0.21 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretoncelles a augmenté de 45.88 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 983 €/m² au premier semestre 2023 à 789 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 052 €/m² sur la période récente.
