22 Rue Lucien David, 61110 Bretoncelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Lucien David, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°20 mais supérieur de 39.61 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue Lucien David, 61110 Bretoncelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bretoncelles.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Bretoncelles à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de la Donnette à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Lucien David
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Lucien David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Lucien David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Lucien David, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lucien David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lucien David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Lucien David dans son marché local
Prix du 22 Rue Lucien David par rapport à la voie
Sur Rue Lucien David, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 22 Rue Lucien David se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Lucien David par rapport à Bretoncelles et à Orne
À Bretoncelles, le prix moyen des maisons atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Lucien David se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Bretoncelles et -12.42 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretoncelles a augmenté de 45.31 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 983 €/m² au premier semestre 2023 à 789 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 052 €/m² sur la période récente.
