2 Place Albert 1er, 61220 Briouze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Albert 1er, affiche un prix moyen de 1 092 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place Albert 1er, 61220 Briouze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Briouze.
1 niveau - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0343 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Publique Briouze à 356 mètres
- - Briouze à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Houlme à 506 mètres
- - Ecole primaire du grand haze à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Albert 1er, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Albert 1er dans son marché local
Prix du 2 Place Albert 1er par rapport à la voie
Sur Place Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 2 Place Albert 1er se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Albert 1er par rapport à Briouze et à Orne
À Briouze, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Albert 1er se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Briouze et -24.43 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briouze a augmenté de 51.07 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2024 à 904 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 600 € au 2 Place Albert 1er à Briouze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 365 € en assurant vous-même les visites, ou 683 € si le professionnel les prend en charge.
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