6 Chemin du Canet, 61430 Cahan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Canet, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 4.62 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1696,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Chemin du Canet, 61430 Cahan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1696, situé dans le quartier Cahan.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg Cahan à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin du Canet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin du Canet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Canet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Canet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Canet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Canet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Canet dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Canet par rapport à la voie
Sur Chemin du Canet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 6 Chemin du Canet se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Canet par rapport à Cahan et à Orne
À Cahan, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin du Canet se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Cahan et -5.88 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahan a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 85.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2020 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 000 € au 6 Chemin du Canet à Cahan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 700 € en assurant vous-même les visites, ou 850 € si le professionnel les prend en charge.
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