7 Chemin du Canet, 61430 Cahan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Canet, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Chemin du Canet, 61430 Cahan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cahan.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg Cahan à 123 mètres
Ventes au 7 Chemin du Canet
Une vente a été recensée au 7 Chemin du Canet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Canet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Canet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 7 Chemin du Canet dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Canet par rapport à la voie
Sur Chemin du Canet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 7 Chemin du Canet se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Canet par rapport à Cahan et à Orne
À Cahan, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Canet se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Cahan et -16.4 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahan a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 85.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2020 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 400 € au 7 Chemin du Canet à Cahan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 510 € en assurant vous-même les visites, ou 755 € si le professionnel les prend en charge.
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