3 Chemin du Hamel, 61430 Cahan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Hamel, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², identique à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin du Hamel, 61430 Cahan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Cahan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg Cahan à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Hamel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Hamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Hamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Hamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Hamel dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Hamel par rapport à la voie
Sur Chemin du Hamel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 3 Chemin du Hamel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Hamel par rapport à Cahan et à Orne
À Cahan, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Hamel se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Cahan et -5.88 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahan a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 85.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au premier semestre 2020 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 000 € au 3 Chemin du Hamel à Cahan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 700 € en assurant vous-même les visites, ou 850 € si le professionnel les prend en charge.
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