32 impasse du champ de courses, 61100 Caligny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 impasse du champ de courses, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°56 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 impasse du champ de courses, 61100 Caligny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Caligny.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0281 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg Caligny à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 32 impasse du champ de courses
Aucune vente n'a été recensée au 32 impasse du champ de courses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 impasse du champ de courses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 impasse du champ de courses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 impasse du champ de courses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 impasse du champ de courses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 impasse du champ de courses dans son marché local
Prix du 32 impasse du champ de courses par rapport à la voie
Sur impasse du champ de courses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 32 impasse du champ de courses se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 impasse du champ de courses par rapport à Caligny et à Orne
À Caligny, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 impasse du champ de courses se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Caligny et 0.69 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caligny a baissé de 16.35 % sur 1 an et augmenté de 26.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au premier semestre 2023 à 833 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 750 € au 32 impasse du champ de courses à Caligny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 819 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge.
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