31 route de flers, 61100 Caligny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 route de flers, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°109 et de n°117.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 route de flers, 61100 Caligny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Caligny.
1 niveau - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg Caligny à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 31 route de flers
Aucune vente n'a été recensée au 31 route de flers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 route de flers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 route de flers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 route de flers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 route de flers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 route de flers dans son marché local
Prix du 31 route de flers par rapport à la voie
Sur route de flers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 31 route de flers se situe 24.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 route de flers par rapport à Caligny et à Orne
À Caligny, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 route de flers se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Caligny et 25.74 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caligny a baissé de 16.35 % sur 1 an et augmenté de 26.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au premier semestre 2023 à 833 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 850 € au 31 route de flers à Caligny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge.
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