11 Avenue du Maréchal Leclerc, 61320 Carrouges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 987 €/m², supérieur de 12.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Avenue du Maréchal Leclerc, 61320 Carrouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Carrouges.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrouges College/Ecole Primaire à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Delivet à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 775 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 11 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 27.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Carrouges et à Orne
À Carrouges, le prix moyen des maisons atteint 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Carrouges et -32.54 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carrouges a baissé de 51.54 % sur 1 an et baissé de 27.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 809 €/m² au premier semestre 2021 à 1 735 €/m² au deuxième semestre 2024.
