13 Avenue du Maréchal Leclerc, 61320 Carrouges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 898 €/m², identique à celui du n°13 bis et de n°15.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue du Maréchal Leclerc, 61320 Carrouges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrouges College/Ecole Primaire à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Delivet à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Maréchal Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 775 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 13 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Carrouges et à Orne
À Carrouges, le prix moyen des maisons atteint 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Carrouges et -37.85 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carrouges a baissé de 51.48 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 809 €/m² au premier semestre 2021 à 1 735 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 900 € au 13 Avenue du Maréchal Leclerc à Carrouges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 123 € en assurant vous-même les visites, ou 561 € si le professionnel les prend en charge.
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