25 Avenue du Maréchal Leclerc, 61320 Carrouges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 25 Avenue du Maréchal Leclerc, 61320 Carrouges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Carrouges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrouges College/Ecole Primaire à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Delivet à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Maréchal Leclerc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carrouges a baissé de 51.48 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 809 €/m² au premier semestre 2021 à 1 735 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 25 Avenue du Maréchal Leclerc à Carrouges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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