1 Impasse des Chalaines, 61320 Carrouges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Chalaines, affiche un prix moyen de 987 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Chalaines, 61320 Carrouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Carrouges.
2 niveaux - 2 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrouges College/Ecole Primaire à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Delivet à 839 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Chalaines
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Chalaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Chalaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Chalaines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Chalaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Chalaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Chalaines dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Chalaines par rapport à la voie
Sur Impasse des Chalaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 1 Impasse des Chalaines se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Chalaines par rapport à Carrouges et à Orne
À Carrouges, le prix moyen des maisons atteint 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Chalaines se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de Carrouges et -31.7 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carrouges a baissé de 51.48 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 809 €/m² au premier semestre 2021 à 1 735 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 350 € au 1 Impasse des Chalaines à Carrouges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 234 € en assurant vous-même les visites, ou 617 € si le professionnel les prend en charge.
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