2 Route de la Ferté-Macé, 61320 Carrouges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Ferté-Macé, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 24.13 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de la Ferté-Macé, 61320 Carrouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Carrouges.
2 niveaux - 6 logements - 799 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrouges College/Ecole Primaire à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Delivet à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Ferté-Macé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Ferté-Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Ferté-Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Ferté-Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Ferté-Macé dans son marché local
Prix du 2 Route de la Ferté-Macé par rapport à la voie
Sur Route de la Ferté-Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 2 Route de la Ferté-Macé se situe 44.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Ferté-Macé par rapport à Carrouges et à Orne
À Carrouges, le prix moyen des maisons atteint 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Ferté-Macé se situe 68.05 % au-dessus de la moyenne de Carrouges et -2.08 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carrouges a baissé de 51.48 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 809 €/m² au premier semestre 2021 à 1 735 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 750 € au 2 Route de la Ferté-Macé à Carrouges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 769 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge.
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