2 Rue Albert Louvel, 61320 Carrouges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Louvel, affiche un prix moyen de 866 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 10.74 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Albert Louvel, 61320 Carrouges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Carrouges.
- 2372 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0483 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0482 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0128 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrouges College/Ecole Primaire à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Delivet à 222 mètres
- - Ecole primaire Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Louvel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Louvel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Louvel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Louvel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Louvel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Louvel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Louvel dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Louvel par rapport à la voie
Sur Rue Albert Louvel, le prix moyen des maisons s'établit à 836 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 2 Rue Albert Louvel se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Louvel par rapport à Carrouges et à Orne
À Carrouges, le prix moyen des maisons atteint 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Louvel se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Carrouges et -40.81 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carrouges a baissé de 51.54 % sur 1 an et baissé de 27.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 809 €/m² au premier semestre 2021 à 1 735 €/m² au deuxième semestre 2024.
