2 Rue des Halles, 61320 Carrouges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Halles, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Halles, 61320 Carrouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Carrouges.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrouges College/Ecole Primaire à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Delivet à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Halles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Halles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Halles par rapport à la voie
Sur Rue des Halles, le prix moyen des maisons s'établit à 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 2 Rue des Halles se situe 33.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Halles par rapport à Carrouges et à Orne
À Carrouges, le prix moyen des maisons atteint 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Halles se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de Carrouges et -30.45 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carrouges a baissé de 51.48 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 809 €/m² au premier semestre 2021 à 1 735 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 250 € au 2 Rue des Halles à Carrouges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 256 € en assurant vous-même les visites, ou 628 € si le professionnel les prend en charge.
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