2 Ruelle des Riaux, 61320 Carrouges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Riaux, affiche un prix moyen de 835 €/m², supérieur de 18.44 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Ruelle des Riaux, 61320 Carrouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Carrouges.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0295 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrouges College/Ecole Primaire à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Delivet à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 147 mètres
Ventes au 2 Ruelle des Riaux
Une vente a été recensée au 2 Ruelle des Riaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Riaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des Riaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Riaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Riaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Riaux dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Riaux par rapport à la voie
Sur Ruelle des Riaux, le prix moyen des maisons s'établit à 778 €/m². Avec un prix moyen de 835 €/m², le 2 Ruelle des Riaux se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Riaux par rapport à Carrouges et à Orne
À Carrouges, le prix moyen des maisons atteint 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Riaux se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Carrouges et -42.93 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carrouges a baissé de 51.54 % sur 1 an et baissé de 27.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 809 €/m² au premier semestre 2021 à 1 735 €/m² au deuxième semestre 2024.
