7 Rue de la Bredache, 61330 Ceaucé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Bredache, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 47.79 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de la Bredache, 61330 Ceaucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ceaucé.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 560 mètres
- - Ecole primaire Lancelot du Lac à 257 mètres
Ventes au 7 Rue de la Bredache
Les 2 ventes au 7 Rue de la Bredache donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Bredache
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Bredache. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Bredache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Bredache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Bredache dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Bredache par rapport à la voie
Sur Rue de la Bredache, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 7 Rue de la Bredache se situe 20.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Bredache par rapport à Ceaucé et à Orne
À Ceaucé, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Bredache se situe 21.5 % au-dessus de la moyenne de Ceaucé et 6.37 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceaucé a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 352 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 850 € au 7 Rue de la Bredache à Ceaucé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 921 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge.
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