2 Clos Abel Leroux, 61000 Cerisé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos Abel Leroux, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Clos Abel Leroux, 61000 Cerisé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Cerisé.
1 niveau - 2 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De La Senate à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ernest Megissier à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos Abel Leroux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos Abel Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos Abel Leroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos Abel Leroux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos Abel Leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos Abel Leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos Abel Leroux dans son marché local
Prix du 2 Clos Abel Leroux par rapport à la voie
Sur Clos Abel Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 2 Clos Abel Leroux se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos Abel Leroux par rapport à Cerisé et à Orne
À Cerisé, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos Abel Leroux se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Cerisé et -4.71 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerisé a baissé de 28.2 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 850 € au 2 Clos Abel Leroux à Cerisé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 721 € en assurant vous-même les visites, ou 861 € si le professionnel les prend en charge.
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