22 Rue d'Alençon, 61000 Cerisé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Alençon, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², inférieur de 21.98 % à celui du n°24 a et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 22 Rue d'Alençon, 61000 Cerisé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Cerisé.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De La Senate à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ernest Megissier à 144 mètres
Ventes au 22 Rue d'Alençon
Les 2 ventes au 22 Rue d'Alençon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Alençon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Alençon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Alençon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Alençon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Alençon dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Alençon par rapport à la voie
Sur Rue d'Alençon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 22 Rue d'Alençon se situe 37.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Alençon par rapport à Cerisé et à Orne
À Cerisé, le prix moyen des maisons atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Alençon se situe 23.94 % en dessous de la moyenne de Cerisé et -24.98 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerisé a baissé de 28.15 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.
