2 Rue de Bel Air, 61000 Cerisé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue de Bel Air, 61000 Cerisé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cerisé.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De La Senate à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ernest Megissier à 121 mètres
Ventes au 2 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 2 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bel Air, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 2 Rue de Bel Air se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bel Air par rapport à Cerisé et à Orne
À Cerisé, le prix moyen des maisons atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bel Air se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Cerisé et -10.78 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerisé a baissé de 28.15 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.
