2 Le Bourg, 61320 Chahains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Bourg, affiche un prix moyen de 843 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Le Bourg, 61320 Chahains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chahains.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Bourg dans son marché local
Prix du 2 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 843 €/m². Avec un prix moyen de 843 €/m², le 2 Le Bourg se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Bourg par rapport à Chahains et à Orne
À Chahains, le prix moyen des maisons atteint 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Bourg se situe 0 % en dessous de la moyenne de Chahains et -41.66 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chahains a baissé de 39.48 % sur 1 an et baissé de 24.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 773 €/m² au premier semestre 2020 à 1 393 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 150 € au 2 Le Bourg à Chahains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 054 € en assurant vous-même les visites, ou 527 € si le professionnel les prend en charge.
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