2 Impasse du Maupas, 61240 Champ-Haut
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Maupas, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Maupas, 61240 Champ-Haut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champ-Haut.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Maupas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Maupas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Maupas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Maupas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Maupas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Maupas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Maupas dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Maupas par rapport à la voie
Sur Impasse du Maupas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 2 Impasse du Maupas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Maupas par rapport à Champ-Haut et à Orne
À Champ-Haut, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Maupas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Champ-Haut et 25.26 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champ-Haut a baissé de 20.8 % sur 1 an et baissé de 60.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 579 €/m² au premier semestre 2020 à 1 233 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 500 € au 2 Impasse du Maupas à Champ-Haut, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 263 € en assurant vous-même les visites, ou 1 131 € si le professionnel les prend en charge.
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