2 Impasse de la Gaze, 61210 Champcerie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Gaze, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Gaze, 61210 Champcerie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Champcerie.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Gaze
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Gaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Gaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Gaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Gaze dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Gaze par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gaze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 2 Impasse de la Gaze se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Gaze par rapport à Champcerie et à Orne
À Champcerie, le prix moyen des maisons atteint 1 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Gaze se situe 0 % en dessous de la moyenne de Champcerie et -24.15 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcerie a baissé de 38.31 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 776 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 54 800 € au 2 Impasse de la Gaze à Champcerie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 370 € en assurant vous-même les visites, ou 685 € si le professionnel les prend en charge.
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