2 Impasse des Closages, 61560 Champeaux-sur-Sarthe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Closages, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des Closages, 61560 Champeaux-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champeaux-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Closages
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Closages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Impasse des Closages dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Closages par rapport à la voie
Sur Impasse des Closages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 2 Impasse des Closages se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Closages par rapport à Champeaux-sur-Sarthe et à Orne
À Champeaux-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Closages se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Champeaux-sur-Sarthe et 7.34 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeaux-sur-Sarthe a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 29.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 710 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 550 € au 2 Impasse des Closages à Champeaux-sur-Sarthe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 939 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge.
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