4 Route de Larchamp, 61800 Chanu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Larchamp, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Route de Larchamp, 61800 Chanu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Chanu.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Larchamp
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Larchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Larchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Larchamp, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Larchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Larchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Larchamp dans son marché local
Prix du 4 Route de Larchamp par rapport à la voie
Sur Route de Larchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 4 Route de Larchamp se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Larchamp par rapport à Chanu et à Orne
À Chanu, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Larchamp se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Chanu et -19.86 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanu a baissé de 29.49 % sur 1 an et baissé de 22.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 583 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 900 € au 4 Route de Larchamp à Chanu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 448 € en assurant vous-même les visites, ou 724 € si le professionnel les prend en charge.
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