12 Rue de Larchamp, 61800 Chanu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Larchamp, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue de Larchamp, 61800 Chanu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Chanu.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 473 mètres
Ventes au 12 Rue de Larchamp
Les 2 ventes au 12 Rue de Larchamp donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Larchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Larchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Larchamp dans son marché local
Prix du 12 Rue de Larchamp par rapport à la voie
Sur Rue de Larchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 12 Rue de Larchamp se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Larchamp par rapport à Chanu et à Orne
À Chanu, le prix moyen des maisons atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Larchamp se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Chanu et -29.05 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanu a baissé de 29.74 % sur 1 an et baissé de 22.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 583 €/m² au premier semestre 2025.
