2 Rue des Arts, 61800 Chanu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Arts, affiche un prix moyen de 892 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des Arts, 61800 Chanu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chanu.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Arts, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Arts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 2 Rue des Arts se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Arts par rapport à Chanu et à Orne
À Chanu, le prix moyen des maisons atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Arts se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Chanu et -38.78 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanu a baissé de 29.74 % sur 1 an et baissé de 22.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 583 €/m² au premier semestre 2025.
