45 Ferme de Normandel, 61190 Charencey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Ferme de Normandel, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 45 Ferme de Normandel, 61190 Charencey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Charencey.
1 niveau - 1 logement - 448 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 3110B, - Parcelle n°0142 - Feuille 3110B, - Parcelle n°0294 - Feuille 3110BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 45 Ferme de Normandel
Aucune vente n'a été recensée au 45 Ferme de Normandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Ferme de Normandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Ferme de Normandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Ferme de Normandel dans son marché local
Prix du 45 Ferme de Normandel par rapport à la voie
Sur Ferme de Normandel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 45 Ferme de Normandel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Ferme de Normandel par rapport à Charencey et à Orne
À Charencey, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Ferme de Normandel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Charencey et 9.9 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charencey a augmenté de 25.01 % sur 1 an et baissé de 31.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au premier semestre 2021 à 2 302 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 79 400 € au 45 Ferme de Normandel à Charencey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 985 € en assurant vous-même les visites, ou 993 € si le professionnel les prend en charge.
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