96 Rue de Brest, 61190 Charencey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 96 Rue de Brest, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 96 Rue de Brest, 61190 Charencey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Charencey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 703 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0258 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0259 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charencey - Saint-Maurice-Lès-Charencey_école à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue de Brest
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue de Brest, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue de Brest dans son marché local
Prix du 96 Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 96 Rue de Brest se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue de Brest par rapport à Charencey et à Orne
À Charencey, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue de Brest se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Charencey et -11.42 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charencey a augmenté de 25.01 % sur 1 an et baissé de 31.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au premier semestre 2021 à 2 302 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 000 € au 96 Rue de Brest à Charencey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 600 € en assurant vous-même les visites, ou 800 € si le professionnel les prend en charge.
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