4 Rue de la Maherie, 61200 Commeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Maherie, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 17.77 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de la Maherie, 61200 Commeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Commeaux.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 4 Rue de la Maherie
Les 2 ventes au 4 Rue de la Maherie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Maherie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Maherie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Maherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Maherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Maherie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Maherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Maherie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 4 Rue de la Maherie se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Maherie par rapport à Commeaux et à Orne
À Commeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Maherie se situe 30.16 % au-dessus de la moyenne de Commeaux et 60.07 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commeaux a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 046 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 650 € au 4 Rue de la Maherie à Commeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 891 € en assurant vous-même les visites, ou 1 446 € si le professionnel les prend en charge.
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