2 Impasse de la Simondrière, 61360 Coulimer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Simondrière, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de la Simondrière, 61360 Coulimer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Coulimer.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Simondrière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Simondrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Simondrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Simondrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Simondrière dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Simondrière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Simondrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 2 Impasse de la Simondrière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Simondrière par rapport à Coulimer et à Orne
À Coulimer, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Simondrière se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Coulimer et -16.06 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulimer a baissé de 31.83 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 023 €/m² au premier semestre 2020 à 2 228 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 650 € au 2 Impasse de la Simondrière à Coulimer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 516 € en assurant vous-même les visites, ou 758 € si le professionnel les prend en charge.
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