2 Chemin de Traverse, 61160 Coulonces
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Traverse, affiche un prix moyen de 3 387 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Chemin de Traverse, 61160 Coulonces
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Coulonces.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Ventes au 2 Chemin de Traverse
Les 2 ventes au 2 Chemin de Traverse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Traverse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Traverse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Traverse dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Traverse par rapport à la voie
Sur Chemin de Traverse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 2 Chemin de Traverse se situe 122.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Traverse par rapport à Coulonces et à Orne
À Coulonces, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Traverse se situe 132.62 % au-dessus de la moyenne de Coulonces et 134.39 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulonces a baissé de 30.94 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2021 à 2 331 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 169 350 € au 2 Chemin de Traverse à Coulonces, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 234 € en assurant vous-même les visites, ou 2 117 € si le professionnel les prend en charge.
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