2 Route de Trun, 61160 Coulonces
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Trun, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2013,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Trun, 61160 Coulonces
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Coulonces.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Trun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Trun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Trun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Trun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Trun dans son marché local
Prix du 2 Route de Trun par rapport à la voie
Sur Route de Trun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 2 Route de Trun se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Trun par rapport à Coulonces et à Orne
À Coulonces, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Trun se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Coulonces et -3.11 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulonces a baissé de 30.94 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2021 à 2 331 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 000 € au 2 Route de Trun à Coulonces, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 750 € en assurant vous-même les visites, ou 875 € si le professionnel les prend en charge.
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