2 Rue de la Villette, 61160 Coulonces
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Villette, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 2 Rue de la Villette, 61160 Coulonces
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Coulonces.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue de la Villette
Les 2 ventes au 2 Rue de la Villette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Villette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Villette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Villette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Villette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Villette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Villette par rapport à la voie
Sur Rue de la Villette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 2 Rue de la Villette se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Villette par rapport à Coulonces et à Orne
À Coulonces, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Villette se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Coulonces et -9.71 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulonces a baissé de 30.9 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2021 à 2 331 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
