2 Impasse des Carrieres, 61400 Courgeon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Carrieres, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 12.19 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Impasse des Carrieres, 61400 Courgeon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Courgeon.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Impasse des Carrieres
Les 2 ventes au 2 Impasse des Carrieres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Carrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Carrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Carrieres dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Carrieres par rapport à la voie
Sur Impasse des Carrieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 2 Impasse des Carrieres se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Carrieres par rapport à Courgeon et à Orne
À Courgeon, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Carrieres se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Courgeon et 1.73 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courgeon a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 618 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 500 € au 2 Impasse des Carrieres à Courgeon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 838 € en assurant vous-même les visites, ou 919 € si le professionnel les prend en charge.
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