2 Rue de Sainte Anne, 61400 Courgeon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Sainte Anne, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Sainte Anne, 61400 Courgeon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Courgeon.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Sainte Anne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Sainte Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Sainte Anne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Sainte Anne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Rue de Sainte Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 2 Rue de Sainte Anne se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Sainte Anne par rapport à Courgeon et à Orne
À Courgeon, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Sainte Anne se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Courgeon et 15.92 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courgeon a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 618 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 750 € au 2 Rue de Sainte Anne à Courgeon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 047 € si le professionnel les prend en charge.
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