lotissement les mésanges, 61560 Courgeoût

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 903 €
de 1 359 € à 2 262 €
Comment est calculé ce prix ?

lotissement les mésanges, 61560 Courgeoût, affiche un prix moyen de 1 903 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF lotissement les mésanges

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Prix lotissement les mésanges dans son marché local

Prix lotissement les mésanges par rapport à Courgeoût et à Orne

À Courgeoût, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons lotissement les mésanges se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Courgeoût et 31.7 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courgeoût a baissé de 27.66 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 187 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 526 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF lotissement les mésanges

Les ventes enregistrées lotissement les mésanges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

13 juillet 2023
173 540 €(1 886 €/m²)
Maison3 p•92 m²
5 lotissement les mésanges, 61560 Courgeoût

Cadre de vie et proximité lotissement les mésanges

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier lotissement les mésanges

lotissement les mésanges est située dans le quartier Courgeoût. Elle compte 460 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 95 150 € au lotissement les mésanges à Courgeoût, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 758 € (5 %)

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