3 Route de la Testière, 61120 Crouttes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la Testière, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Route de la Testière, 61120 Crouttes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Crouttes.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crouttes - Mairie à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 861 mètres
Ventes au 3 Route de la Testière
Une vente a été recensée au 3 Route de la Testière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Testière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Testière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la Testière dans son marché local
Prix du 3 Route de la Testière par rapport à la voie
Sur Route de la Testière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 3 Route de la Testière se situe 26.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la Testière par rapport à Crouttes et à Orne
À Crouttes, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Testière se situe 36.35 % au-dessus de la moyenne de Crouttes et 42.77 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouttes a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 048 €/m² au premier semestre 2020 à 1 884 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 150 € au 3 Route de la Testière à Crouttes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 579 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge.
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