2 Route du Valaunay, 61120 Crouttes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Valaunay, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Route du Valaunay, 61120 Crouttes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Crouttes.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route du Valaunay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Valaunay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Valaunay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Valaunay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Valaunay dans son marché local
Prix du 2 Route du Valaunay par rapport à la voie
Sur Route du Valaunay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 2 Route du Valaunay se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Valaunay par rapport à Crouttes et à Orne
À Crouttes, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Valaunay se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Crouttes et 5.81 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouttes a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 048 €/m² au premier semestre 2020 à 1 884 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
