2 Chemin du Puits, 61300 Crulai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Puits, affiche un prix moyen de 783 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Puits, 61300 Crulai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Crulai.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ZQLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Puits dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Puits par rapport à la voie
Sur Chemin du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 783 €/m². Avec un prix moyen de 783 €/m², le 2 Chemin du Puits se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Puits par rapport à Crulai et à Orne
À Crulai, le prix moyen des maisons atteint 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Puits se situe 0 % en dessous de la moyenne de Crulai et -45.81 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crulai a baissé de 52.53 % sur 1 an et baissé de 59.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 150 € au 2 Chemin du Puits à Crulai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 979 € en assurant vous-même les visites, ou 489 € si le professionnel les prend en charge.
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