47 Rue du Perche, 61300 Crulai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Rue du Perche, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², inférieur de 15.51 % à celui du n°45 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 47 Rue du Perche, 61300 Crulai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Crulai.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crulai - Place Du Lavoir à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 168 mètres
Ventes au 47 Rue du Perche
Les 2 ventes au 47 Rue du Perche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue du Perche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 47 Rue du Perche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue du Perche dans son marché local
Prix du 47 Rue du Perche par rapport à la voie
Sur Rue du Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 47 Rue du Perche se situe 38.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue du Perche par rapport à Crulai et à Orne
À Crulai, le prix moyen des maisons atteint 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue du Perche se situe 39.85 % au-dessus de la moyenne de Crulai et -24.22 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crulai a baissé de 52.53 % sur 1 an et baissé de 59.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 750 € au 47 Rue du Perche à Crulai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 369 € en assurant vous-même les visites, ou 684 € si le professionnel les prend en charge.
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