8 Rue du Perche, 61300 Crulai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Perche, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du Perche, 61300 Crulai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Crulai.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crulai - Place Du Lavoir à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Perche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Perche dans son marché local
Prix du 8 Rue du Perche par rapport à la voie
Sur Rue du Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 8 Rue du Perche se situe 77.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Perche par rapport à Crulai et à Orne
À Crulai, le prix moyen des maisons atteint 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Perche se situe 78.8 % au-dessus de la moyenne de Crulai et -3.11 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crulai a baissé de 52.53 % sur 1 an et baissé de 59.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 000 € au 8 Rue du Perche à Crulai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 750 € en assurant vous-même les visites, ou 875 € si le professionnel les prend en charge.
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