12 a Impasse du Fresne, 61250 Damigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 a Impasse du Fresne, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°10 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 a Impasse du Fresne, 61250 Damigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente Verte à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 987 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut universitaire de technologie à 608 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Impasse du Fresne
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Impasse du Fresne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Impasse du Fresne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Impasse du Fresne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Impasse du Fresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Impasse du Fresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Impasse du Fresne dans son marché local
Prix du 12 a Impasse du Fresne par rapport à la voie
Sur Impasse du Fresne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 12 a Impasse du Fresne se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Impasse du Fresne par rapport à Damigny et à Orne
À Damigny, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a Impasse du Fresne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Damigny et 5.9 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 a Impasse du Fresne à Damigny
Le loyer moyen estimé au 12 a Impasse du Fresne est de 10.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Damigny, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Damigny a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 29.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 263 €/m² au premier semestre 2020 à 2 076 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 304 €/m² sur la période récente.
