4 Impasse du Fresne, 61250 Damigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Fresne, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 d et de n°10 c.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse du Fresne, 61250 Damigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Damigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente Verte à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1034 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut universitaire de technologie à 590 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Fresne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Fresne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Fresne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Fresne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Fresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Fresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Fresne dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Fresne par rapport à la voie
Sur Impasse du Fresne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 4 Impasse du Fresne se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Fresne par rapport à Damigny et à Orne
À Damigny, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Fresne se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Damigny et 6.05 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse du Fresne à Damigny
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse du Fresne est de 10.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Damigny, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Damigny a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 29.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 263 €/m² au premier semestre 2020 à 2 076 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 304 €/m² sur la période récente.
